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Villa a vendre a partir de 3.290.000 THB

A vendre – Villa 3 chambres, 2 salles de bain, grand salon, piscine privée, terrasse, la maison est située a Lamai, a seulement 200 m de l’école française international.

Terrain en lease sur 30 ans renouvelable a 6 500 THB par mois.

A partir de 3.290.000 THB

Nous contacter hmsamuiconstruction@gmail.com ou par tel +66833892340

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Villa près de l’école française

Vous envisagez de vous installez sur Koh Samui,

Nous vous proposons une maison 5 chambres avec salle de bain dont 2 Master Bedrooms, cuisine/salon, chaque pièce donnant vue sur la piscine centrale. Cette villa est située a 200 m de l’école française et 400 m de tout commerces. Cette villa fait partie d’une résidence de 11 maisons individuelles.

La villa se compose de:

  • 2 “Master Bedrooms” de 23,45 m2 avec chacune une salle de bain, douche, WC de 5,60 m2
  • 3 chambres de 19,85 m2 avec chacune une salle de bain, douche, WC de 5,60 m2
  • une pièce de stockage de 13.15 m2
  • une cuisine americaine/ sejour
  • piscine de 3m sur 10m

La propriété s’étend sur un terrain de 543 m2

Terrain en lease renouvelable sur 30 ans a 6 500 THB par mois

Commerce le plus proche a seulement 1,1 Km

Ecole française a seulement 2 min a pieds

 

PRIX: 5 800 000 THB

 

Pour tout renseignement veuillez nous contactez à l’adresse mail : hmsamuiconstruction@gmail.com

 

Ou par téléphone au : +66 83 389 2340

 

 

 

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Lamai Alizea Residence Novembre 2019

Nous commençons 2 autres maisons dans notre Résidence. L’une est une maison de 4 chambres et la seconde est une villa de 5 chambres, chacune a sa propre piscine.

Contactez nous si vous êtes intéressé et avez besoin de plus d’informations.

hmsamuiconstruction@gmail.com

Villa dans la cocoteraie à Lamai

A vendre 8.750.000 THB

A loyer 55.000 bahts / mois , entretien piscine et jardinier inclus

Nous vous proposons cette belle villa composée de 3 chambres , 3 salle de bains toilettes, le tout de plain pied sans escalier. Bien conçue afin de préserver l’intimité de chacun , la villa peut accueillir une famille de 6 personnes . Toutes les chambres sont climatisées et la wifi couvre l’intégralité de la propriété.

Une belle terrasse autour de la piscine , vous permettra de prendre vos repas en extérieur . Des sunbeds sont à votre disposition pour profiter du calme de la villa.

Un jardin bien entretenu et clos de mur vous garantit une quiétude dans un quartier résidentiel calme et serein. Cependant , les plages , les commerces et supermarchés ne sont qu’à seulement 5 minutes en scooter ou voiture.

Cette maison est idéale pour des parents qui ont des enfants à l’école française de Lamai (Jungle) ou a l’école internationale de Lamai (LIS).

Nous consulter

 

 

LAMAI ALIZEA RESIDENCE Mise en chantier en cours

Mise en chantier sur Lamai du programme LAMAI ALIZEA RESIDENCE ( reste 4 villas 2 et 3 chambres avec piscine privée)

Mise en chantier en cours

A Koh Samui, le marché immobilier local peut être une opportunité d’investissement lucrative, en particulier pour l’achat de biens immobiliers. Cette destination magnifique et luxueuse est relativement nouvelle et présente un potentiel énorme pour une variété d’investisseurs. Si vous songez à acheter une propriété dans un programme neuf, plusieurs avantages vont de pair, et vous pouvez en apprendre plus en lisant ci-dessous.

L’achat d’une villa sur plan avec un contrat de lease  renouvelable a de gros avantages, et c’est ce qui la rend si attrayante.

Votre budget est maîtrisé , pas de mauvaises surprises vous savez combien et quand vous payez.

Vous pouvez personnaliser votre maison avant même le début de la construction , ( choix du carrelage ,de la peinture , des meubles , etc…

Pas de soucis juridiques , de mises en conformité avec les autorités locales et surtout :

Pas de compagnie à créer
Pas d’états annuels à fournir (pas de frais de comptabilité ou d’avocat)
Pas de taxe annuelle ou de frais , bien transmissible à vos enfants ou famille.

Dans une région comme Koh Samui, il est temps d’acheter maintenant, alors que le marché local se réchauffe.

De plus, n’oubliez pas de tenir compte de votre revenu locatif et comparez-le au montant que vous payez pour votre propriété; votre investissement a un bon rendement . Nous avons notre propre société de gestion locative et nous vous ferons profiter de notre expérience et savoir faire en la matière.

Un très bon investissement:

Comme l’achat d’une propriété sur plan en est aux premiers stades de la construction, nous fixons un prix de base sur la propriété. Ce prix est généralement inférieur au prix final du bien fini si vous l’aviez fait construire par vous même, car le coût final de la construction et de la finition a tendance à augmenter. En outre, nous récompensons les premiers acheteurs pour les remercier de leur confiance ( nous consulter pour en savoir plus ). Un autre facteur important qui fait monter les prix des propriétés finies est l’emplacement stratégique de la résidence. En effet , vous serez au cœur de Lamai , dans un des meilleurs quartiers résidentiels proche de la plage et des commerces.

Description :

9 maisons individuelles de 173 à 191 m2 avec piscine privée (7.95×3.40 m) + parking couvert avec portail sur un terrain de plus de 400 m2 avec un bail de 30 ans.(avec possibilité de renouveler). 6.500 THB par mois = lease + charges inclus (entretien des espaces verts, pest control, éclairage de la résidence) pendant 30 ans.

Toit isolé laine de verre 150 Mm: Plus de 40 % d’économie d’électricité .

Toutes les villas ont une cuisine intégrée avec électroménagers (réfrigérateur , plaque de cuisson , four micro onde , four électrique et hotte aspirante)

Jardin arboré inclus

 

Deux options différentes :


– 2 chambres ( climatisation incluse )—–173 M2
– 3 chambres ( climatisation incluse )—–191 M2

 

 


La résidence comprend un bureau réception avec un service de gestion locative ( pour les propriétaires désirant mettre leur villa en location ), un service de jardinage , de maintenance piscine , traitement contre les nuisibles ( pest control ) et un accès par route bétonnée.


Prix de vente :


2 chambres : 3.690.000 Thb
3 chambres : 3.950.000 Thb

 

 

Si voulez en savoir plus :

Michel : + 66 (0)83-389-2340 

e mail : hmsamuiconstruction@gmail.com

La Residence BAN SAILOM a Lamai a vendre

La propriété se situe à proximité des écoles Française et Anglaise, également à 500 m du centre-ville de Lamai, des plages et tous commerces.

Entièrement clos

La propriété est sur un terrain de 1 Rai et demi avec deux titres de propriété, joliment arborée et décoré avec vue mer.

Une compagnie capital 2 Millions de Baths.

Un puits (100 mètres de profondeur)

Internet fibre

TV par paraboles

La propriété comprend:

  • Une maison principale avec trois chambres, un séjour cuisine, 2 salles de bains, terrasse 150 m2, une piscine au sel 8m x 4m, une cuisine extérieure et un jardin privatif.
  • 3 Bungalows indépendants de 65 m2 avec terrasse, deux pièces, avec cuisine équipée, salle de bain, équipée de 2 climatisations, coffre grand modèle, TV écran plat et mobilier divers.
  • 1 bungalow indépendant de 30 m2 avec terrasse et cuisine extérieure, salle de bain, équipée d’une climatisation, coffre grand modèle, TV écran plat et mobilier divers.
  • Une piscine commune au sel de 10m x 5m avec jacuzzi.

Très bien entretenue

Pas de travaux à prévoir

Possibilité d’agrandissement et développement

PRIX DE VENTE 24.000.000 THB

 

Dernières finitions et mise en eau de la piscine

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Villa a Lamai a vendre

La villa in Lamai, prix de vente  5 390 000 Bath
Terrain de 250 m² chanoté
Villa 2 chambres climatisées + 2 salles de bains, séjour avec cuisine US équipée.
TV dans tous les pièces.
Villa terminée en août 2018
Superficie 90 m² (intérieure + extérieur)
Piscine 5×3 m
Vendu avec tout le mobilier
Charge de copropriété de la villa : 10 020 Bath / trimestre
comprenant :
Pest control
Entretien piscine avec produits
Entretien jardin de la villa et des communs
Participation au forage commun pour les 17 villas
Frais de mandat de gestion
La villa a son propre compteur électrique : facture gouvernementale
La villa a déjà des locations pour juillet août 2019 et des location pour janvier février 2019

Villa 4 chambres + appartement 2 ch vue sur mer – Lamai

Prix                                                        15.500.000 bahts  environ 469.000 euros
Surface habitable       500 M2
Surface terrain            800 M2
Nb de chambres         6
Nb de salles de bains 4
 

Équipements :

·         Belle vue sur mer

·         Jacuzzi intérieur intégré a la piscine

·         Proche de la plage

·         Piscine privée

·         Cuisine équipée

·         Meublée

·         Parking voiture et scooter

Construite sur un terrain en pente de 800 m², cette belle villa  avec vue sur la mer est installée dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités et de l’école française.

La surface habitable réelle est de 500 , repartis sur 3 niveaux comme suit :

→  Niveau 2

  • Terrasse et piscine
  • Terrasse couverte avec transats
  • Terrasse couverte avec salon et salle à manger d’extérieur.
  • Salle de séjour avec salon et piscine intérieure
  • Salle à manger, bar avec comptoir et cuisine entièrement équipée.
  • Chambre 1 avec lit double et armoire-dressing.
  • Salle de bain attenante avec douche, baignoire, 2 vasques et wc.
  • Chambre 2 avec lit double et armoire-dressing.
  • Salle de bain indépendante avec douche, vasque et wc.

→  Niveau 1

  • Chambre 3 avec lit double et armoire-dressing.
  • Terrasse couverte avec transats, espace salle à manger et salon.
  • Salle de bain indépendante avec douche, vasque et wc.
  • Chambre 4 avec lit double et armoire-dressing.

Logement du personnel avec chambre, salle de bain avec douche vasque et wc, pièce de stockage et terrasse couverte.

→  Niveau 0

  • Appartement de 120 m² avec salle de séjour, terrasse couverte, 2 chambres et salle de bain indépendante avec douche, vasque et wc.
  • Pleine propriété.
  • A vendre avec sacompagnie thaïlandaise.

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Model house under construction in LAMAI

Lamai Alizea residence

The Lamai Alizea residence invites you to visit the model home.

This is a 3 bedroom villa with private pool, terrace and sala thai of good size with its barbecue.

Our sales office is open every day, we look forward to meeting you and introducing you to this small residence in the heart of Lamai.

Where are we in Lamai?

We are located in Lamai between the Koh fitness gym and the Lamai temple.

What are we proposing?

Villa 2 bedrooms, private pool, kitchen with appliances, garden: 3,690,000 baht on plot of 415 to 480 M2.

Villa 3 ch, private pool, kitchen with appliances, garden: 3.950.000 baht on plot of 415 to 480 M2.

The residence (9 villas) includes a reception desk with a rental management service (for owners wishing to rent their villa), a gardening service, pool maintenance, pest control and access by road concreted.

The plots are in lease of 30 years renewable

6.500 THB par mois = lease + charges inclus (entretien des espaces verts, pest control, éclairage de la résidence) pendant 30 ans.

– No company to create

– No annual statements to provide (no accounting or lawyer fees)

– No annual fee or fees, well transmitted without charge.

– No property tax or housing tax.

The lease agreement is registered with the lawyer.

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Contact us : +66(0)92 276 6802 ( Julia )

hmsamuiconstruction@gmail.com