Archives de catégorie : investment opportunity in Lamai

LAMAI ALIZEA RESIDENCE Mise en chantier en cours

Mise en chantier sur Lamai du programme LAMAI ALIZEA RESIDENCE ( reste 4 villas 2 et 3 chambres avec piscine privée)

Mise en chantier en cours

A Koh Samui, le marché immobilier local peut être une opportunité d’investissement lucrative, en particulier pour l’achat de biens immobiliers. Cette destination magnifique et luxueuse est relativement nouvelle et présente un potentiel énorme pour une variété d’investisseurs. Si vous songez à acheter une propriété dans un programme neuf, plusieurs avantages vont de pair, et vous pouvez en apprendre plus en lisant ci-dessous.

L’achat d’une villa sur plan avec un contrat de lease  renouvelable a de gros avantages, et c’est ce qui la rend si attrayante.

Votre budget est maîtrisé , pas de mauvaises surprises vous savez combien et quand vous payez.

Vous pouvez personnaliser votre maison avant même le début de la construction , ( choix du carrelage ,de la peinture , des meubles , etc…

Pas de soucis juridiques , de mises en conformité avec les autorités locales et surtout :

Pas de compagnie à créer
Pas d’états annuels à fournir (pas de frais de comptabilité ou d’avocat)
Pas de taxe annuelle ou de frais , bien transmissible à vos enfants ou famille.

Dans une région comme Koh Samui, il est temps d’acheter maintenant, alors que le marché local se réchauffe.

De plus, n’oubliez pas de tenir compte de votre revenu locatif et comparez-le au montant que vous payez pour votre propriété; votre investissement a un bon rendement . Nous avons notre propre société de gestion locative et nous vous ferons profiter de notre expérience et savoir faire en la matière.

Un très bon investissement:

Comme l’achat d’une propriété sur plan en est aux premiers stades de la construction, nous fixons un prix de base sur la propriété. Ce prix est généralement inférieur au prix final du bien fini si vous l’aviez fait construire par vous même, car le coût final de la construction et de la finition a tendance à augmenter. En outre, nous récompensons les premiers acheteurs pour les remercier de leur confiance ( nous consulter pour en savoir plus ). Un autre facteur important qui fait monter les prix des propriétés finies est l’emplacement stratégique de la résidence. En effet , vous serez au cœur de Lamai , dans un des meilleurs quartiers résidentiels proche de la plage et des commerces.

Description :

9 maisons individuelles de 173 à 191 m2 avec piscine privée (7.95×3.40 m) + parking couvert avec portail sur un terrain de plus de 400 m2 avec un bail de 30 ans.(avec possibilité de renouveler). 6.500 THB par mois = lease + charges inclus (entretien des espaces verts, pest control, éclairage de la résidence) pendant 30 ans.

Toit isolé laine de verre 150 Mm: Plus de 40 % d’économie d’électricité .

Toutes les villas ont une cuisine intégrée avec électroménagers (réfrigérateur , plaque de cuisson , four micro onde , four électrique et hotte aspirante)

Jardin arboré inclus

 

Deux options différentes :


– 2 chambres ( climatisation incluse )—–173 M2
– 3 chambres ( climatisation incluse )—–191 M2

 

 


La résidence comprend un bureau réception avec un service de gestion locative ( pour les propriétaires désirant mettre leur villa en location ), un service de jardinage , de maintenance piscine , traitement contre les nuisibles ( pest control ) et un accès par route bétonnée.


Prix de vente :


2 chambres : 3.690.000 Thb
3 chambres : 3.950.000 Thb

 

 

Si voulez en savoir plus :

Michel : + 66 (0)83-389-2340 

e mail : hmsamuiconstruction@gmail.com

Dernières finitions et mise en eau de la piscine

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Model house under construction in LAMAI

Lamai Alizea residence

The Lamai Alizea residence invites you to visit the model home.

This is a 3 bedroom villa with private pool, terrace and sala thai of good size with its barbecue.

Our sales office is open every day, we look forward to meeting you and introducing you to this small residence in the heart of Lamai.

Where are we in Lamai?

We are located in Lamai between the Koh fitness gym and the Lamai temple.

What are we proposing?

Villa 2 bedrooms, private pool, kitchen with appliances, garden: 3,690,000 baht on plot of 415 to 480 M2.

Villa 3 ch, private pool, kitchen with appliances, garden: 3.950.000 baht on plot of 415 to 480 M2.

The residence (9 villas) includes a reception desk with a rental management service (for owners wishing to rent their villa), a gardening service, pool maintenance, pest control and access by road concreted.

The plots are in lease of 30 years renewable

6.500 THB par mois = lease + charges inclus (entretien des espaces verts, pest control, éclairage de la résidence) pendant 30 ans.

– No company to create

– No annual statements to provide (no accounting or lawyer fees)

– No annual fee or fees, well transmitted without charge.

– No property tax or housing tax.

The lease agreement is registered with the lawyer.

Ce diaporama nécessite JavaScript.

Contact us : +66(0)92 276 6802 ( Julia )

hmsamuiconstruction@gmail.com

Rental investment in Thailand

RENTAL INVESTMENT IN LAMAI ( KOH SAMUI )

Thailand is considered one of the most attractive rental property markets with average rental yields of 7% per year, according to Global Property Guide, which analyzes real estate markets around the world.

Rental real estate in Thailand remains very attractive for several reasons:

Low property taxes and management fees

Pro-owner real estate market

Quality properties with integrated management

Expanding Demand for Expats, Retirees and Vacationers

Economic growth with development in the sectors of industry, services and tourism.

Increase the middle class and change lifestyles

In Thailand, the rental market can be classified into four types:

Long term rental: contracts from 1 month to 11 months.

Holiday rental: for periods from 1 week to 1 month

Depending on the type of contract and locations, rents vary. For example, a holiday rental in high season with a 60% occupancy rate in a tourist destination can generate rental yields similar to those of a long-term rental in a large agglomeration such as Bangkok throughout the year. year.

You want to invest in real estate in Thailand for:

Combine rental yield with capital appreciation

Combining rental investment and personal use

Capitalize on the growth of tourism and the increasing duration of stays

Capitalize on the attractiveness of the economy and the demand for expatriates

We have solutions for you!

Samui Construction offers you Lamai Alizea Residence. 2 or 3 bedroom villas specially designed for rental yield. Turnkey investment solutions with guaranteed rent and integrated management.

We accompany you throughout the transaction process and provide several services to investors:

Investment advice

Real estate transactions

Accompaniment (opening of bank account, visa)

Property Management.

Our long experience in the Thai real estate market allows us to offer you professional real estate services and to be at your side at every step.

LAMAI ALIZEA RESIDENCE, your villa with private pool from 3,690,000 baht

The residence

Ideally located in the coconut grove of Lamai, the residence Lamai Alizea offers 9 plots of 400 to 490 M2. Close to the international school, the beach, supermarkets and restaurants, the residence offers a privileged setting ideal for rental investment or to settle on the island.

With a comfortable and modern design, each villa has a garden and a beautiful terrace to enjoy the pool and the tropical environment.

The location of the villa

The villa is located in the coconut grove of Lamai, the second most dynamic city of the island. At 2 minutes drive from the main road that takes you all around the island, you will also be 3 minutes drive from the beach , restaurants and supermarkets. The villa is also within walking distance to the first restaurants and small supermarkets.

In a very quiet area, your villa benefits from a natural and urban environment. The area is ideal for long term rental and vacation rentals, the location of the villa makes it a very good rental investment.

The equipment of the villa

Your villa offers a spacious and comfortable space ideal for a family or a couple. Located on a plot of 400 m², the villa has two or three bedrooms with private bathroom with direct access to the pool, a fully equipped kitchen.

The garden is closed with plants and natural flowers. The villa also has a covered parking.

9 detached houses from 173 to 191 m2 with private pool (7.95 × 3.40 m) + covered parking with gate on a plot of 400 m2 with a lease of 30 years (with possibility to renew).

Insulated glass wool roof 150 Mm: More than 40% of electricity saving.

All villas have an integrated kitchen with appliances (fridge, hob, microwave oven, electric oven and extractor fan)

Garden included

Advantage of the lease:

Permit to build in your name

Tabien ban (blue notebook) in your name

– No company to create

– No annual statements to provide (no accounting or lawyer fees)

– No annual fee or fees, well transmitted without charge.

– No property tax or housing tax

Selling price: 2 bedrooms: 3.690.000 Thb

3 bedrooms: 3.950.000 Thb

Contact us : +66(0)92 276 6802 ( Julia )

email : hmsamuiconstruction@gmail.com

LAMAI ALIZEA RESIDENCE , votre villa avec piscine privée à partir de 3.690.000 bahts

La résidence

Idéalement située dans la cocoteraie de Lamai, la résidence Lamai Alizea offre 9 parcelles de 410 à 450 M2. Proche de l’école internationale, de la plage, des supermarchés et des restaurants, la résidence offre un cadre privilégié idéal pour l’investissement locatif ou pour s’installer sur l’île.

Avec un design confortable et moderne , chaque villa possède un jardin et une belle terrasse pour profiter de la piscine et de l’environnement tropical.

L’emplacement de la villa 

La villa est située dans la cocoteraie de Lamai, deuxième ville la plus dynamique de l’île.à 2 minutes en voiture de la route principale qui vous emmène tout autour de l’île, vous serez également à 3 minutes en voiture de la plage, des restaurants et des supermarchés. La villa est également accessible à pied aux premiers restaurants et petits supermarchés.

Dans un quartier très calme, votre villa bénéficie d’un environnement naturel et urbain. Le quartier est idéal pour la location à long terme et les locations de vacances, l’emplacement de la villa en fait un très bon investissement locatif.

L’équipement de la villa

Votre villa offre un espace spacieux et confortable idéal pour une famille ou un couple. Située sur un terrain de 400 m² environ, la villa comprend deux ou trois chambres avec salle de bains privative avec accès direct au bord de la piscine, une cuisine entièrement équipée,

Le jardin est fermé avec des plantes et des fleurs naturelles. La villa dispose également d’un parking couvert .

9 maisons individuelles de 173 à 191 m2 avec piscine privée (7.95 x 3,4 m) + parking couvert avec portail sur un terrain de 400 m2 environ avec un bail de 30 ans.(avec possibilité de renouveler).

Toit isolé laine de verre  150 Mm: Plus de 40 % d’économie d’électricité .

Toutes les villas ont une cuisine intégrée avec électroménagers ( réfrigérateur , plaque de cuisson , four micro onde , four électrique et hotte aspirante)

Jardin arboré inclus

 Avantage du lease :

Permis de construire à votre nom

Tabien ban ( carnet bleu ) à votre nom

  • – Pas de compagnie à créer
    – Pas d’états annuels à fournir (pas de frais de comptabilité ou d’avocat)
    – Pas de taxe annuelle ou de frais , bien transmissible sans frais.
  • – Pas de taxe foncière ni taxe d’habitation

Prix de vente :  2 chambres : 3.690.000 Thb
3 chambres : 3.950.000 Thb

Galerie d’image :

Pour plus d’information  , merci de nous téléphoner : +66833892340 Michel

ou avec notre formulaire:

Real estate program in Lamai

Lamai Alizea Residence 

Koh Samui , Lamai

Price : Start from 3,690,000 THB

Property Type : Villa

Interior Size  and terrace : from 173 to 191 Sq.m

Land size : from 400 to 490 Sq.m with a lease of 30 years (possibility to renew).

Bedrooms : 2 or 3

Bathrooms : 2 or 3

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Details

The Residence, lies close to the Lamai beach and within 3 minutes’ drive from the main bustling entertainment, shopping and nightlife belt. However, this cosy gem still retains an aura of serenity at night for those wishing to escape from the buzz outside. The resort’s central location places it strategically in walking distance to main attractions like Tesco Lotus and restaurants.

Lamai Alizea residence is also situated 15 minutes to Chaweng beach, 25 minutes to Samui International Airport.

We offer 9 contemporary style villas of 2 and 3 bedrooms with bathroom. A beautiful kitchen equipped with all the necessary household appliances (fridge, hob, microwave oven, electric oven and extractor fan), covered parking with gate on a plot from 400 to 490 Sq.m with a lease of 30 years (possibility to renew).

The residence includes a reception desk with a rental management service (for owners wishing to rent their villa), a gardening service, pool maintenance, pest control and access by concrete road.

Two different options:

– 2 bedrooms (air conditioning included) —– 173 M2

-3 bedrooms (air conditioning included) —– 191 M2

Sale Price : villa 2 Br 3,690,000 THB

                     villa 3Br 3.950.000 THB

Contact 

Julia : +66 (0) 92 276 6802