Archives de catégorie : koh samui

Villa dans la cocoteraie à Lamai

A vendre 8.950.000 THB

A loyer 55.000 bahts / mois , entretien piscine et jardinier inclus

Nous vous proposons cette belle villa composée de 3 chambres , 3 salle de bains toilettes, le tout de plain pied sans escalier. Bien conçue afin de préserver l’intimité de chacun , la villa peut accueillir une famille de 6 personnes . Toutes les chambres sont climatisées et la wifi couvre l’intégralité de la propriété.

Une belle terrasse autour de la piscine , vous permettra de prendre vos repas en extérieur . Des sunbeds sont à votre disposition pour profiter du calme de la villa.

Un jardin bien entretenu et clos de mur vous garantit une quiétude dans un quartier résidentiel calme et serein. Cependant , les plages , les commerces et supermarchés ne sont qu’à seulement 5 minutes en scooter ou voiture.

Cette maison est idéale pour des parents qui ont des enfants à l’école française de Lamai (Jungle) ou a l’école internationale de Lamai (LIS).

Nous consulter

 

 

LAMAI ALIZEA RESIDENCE Mise en chantier en cours

Mise en chantier sur Lamai du programme LAMAI ALIZEA RESIDENCE ( reste 4 villas 2 et 3 chambres avec piscine privée)

Mise en chantier en cours

A Koh Samui, le marché immobilier local peut être une opportunité d’investissement lucrative, en particulier pour l’achat de biens immobiliers. Cette destination magnifique et luxueuse est relativement nouvelle et présente un potentiel énorme pour une variété d’investisseurs. Si vous songez à acheter une propriété dans un programme neuf, plusieurs avantages vont de pair, et vous pouvez en apprendre plus en lisant ci-dessous.

L’achat d’une villa sur plan avec un contrat de lease  renouvelable a de gros avantages, et c’est ce qui la rend si attrayante.

Votre budget est maîtrisé , pas de mauvaises surprises vous savez combien et quand vous payez.

Vous pouvez personnaliser votre maison avant même le début de la construction , ( choix du carrelage ,de la peinture , des meubles , etc…

Pas de soucis juridiques , de mises en conformité avec les autorités locales et surtout :

Pas de compagnie à créer
Pas d’états annuels à fournir (pas de frais de comptabilité ou d’avocat)
Pas de taxe annuelle ou de frais , bien transmissible à vos enfants ou famille.

Dans une région comme Koh Samui, il est temps d’acheter maintenant, alors que le marché local se réchauffe.

De plus, n’oubliez pas de tenir compte de votre revenu locatif et comparez-le au montant que vous payez pour votre propriété; votre investissement a un bon rendement . Nous avons notre propre société de gestion locative et nous vous ferons profiter de notre expérience et savoir faire en la matière.

Un très bon investissement:

Comme l’achat d’une propriété sur plan en est aux premiers stades de la construction, nous fixons un prix de base sur la propriété. Ce prix est généralement inférieur au prix final du bien fini si vous l’aviez fait construire par vous même, car le coût final de la construction et de la finition a tendance à augmenter. En outre, nous récompensons les premiers acheteurs pour les remercier de leur confiance ( nous consulter pour en savoir plus ). Un autre facteur important qui fait monter les prix des propriétés finies est l’emplacement stratégique de la résidence. En effet , vous serez au cœur de Lamai , dans un des meilleurs quartiers résidentiels proche de la plage et des commerces.

Description :

9 maisons individuelles de 173 à 191 m2 avec piscine privée (7.95×3.40 m) + parking couvert avec portail sur un terrain de plus de 400 m2 avec un bail de 30 ans.(avec possibilité de renouveler).

Toit isolé laine de verre 150 Mm: Plus de 40 % d’économie d’électricité .

Toutes les villas ont une cuisine intégrée avec électroménagers (réfrigérateur , plaque de cuisson , four micro onde , four électrique et hotte aspirante)

Jardin arboré inclus

 

Deux options différentes :


– 2 chambres ( climatisation incluse )—–173 M2
– 3 chambres ( climatisation incluse )—–191 M2

 

 


La résidence comprend un bureau réception avec un service de gestion locative ( pour les propriétaires désirant mettre leur villa en location ), un service de jardinage , de maintenance piscine , traitement contre les nuisibles ( pest control ) et un accès par route bétonnée.


Prix de vente :


2 chambres : 3.690.000 Thb
3 chambres : 3.950.000 Thb

 

 

Si voulez en savoir plus :

Michel : + 66 (0)83-389-2340 

e mail : hmsamuiconstruction@gmail.com

Dernières finitions et mise en eau de la piscine

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Villa a Lamai a vendre

La villa in Lamai, prix de vente  5 390 000 Bath
Terrain de 250 m² chanoté
Villa 2 chambres climatisées + 2 salles de bains, séjour avec cuisine US équipée.
TV dans tous les pièces.
Villa terminée en août 2018
Superficie 90 m² (intérieure + extérieur)
Piscine 5×3 m
Vendu avec tout le mobilier
Charge de copropriété de la villa : 10 020 Bath / trimestre
comprenant :
Pest control
Entretien piscine avec produits
Entretien jardin de la villa et des communs
Participation au forage commun pour les 17 villas
Frais de mandat de gestion
La villa a son propre compteur électrique : facture gouvernementale
La villa a déjà des locations pour juillet août 2019 et des location pour janvier février 2019

Orchid Lodge in Lamai

ORCHID LODGE prix de vente 16 500 000 Bath
 
 Terrain chanoté : 1 776 m²
 Villa principale : 100 m² + 95 m² de terrasse (semi couverte)
 – 2 chambres + 2 salles de bain + séjour + cuisine US équipé ( 3 frigos, lave vaisselle, four, micro onde, congélateur)
 – Piscine 12×3 m au chlore à débordement
 – Local piscine
 – Pompe alimentant la villa et les lodges neuve, + pompe de secours)
– La villa vendu équipée (meubles, ustensiles, draps pour les lodges, TV,…)
+
1 lodge 2 chambres + 1 salle de bain (climatisées les 2 chambres) : 30 m² environ + terrasse 8.5 m²
3 lodges 1 chambre +1 salle de bain : 25 m² + terrasse 8.5 m²
1 lodge 2 chambres + 2 salles de bain (climatisées les 2 chambres) + terrasse 8.5 m²
+
1 sala coin bar, repas qui peut être transformé en lodge locatif 2 chambres : devis 10 000 € (fini).
+
– Logement de staff + coin laundry environ 40 m²
Vendu avec tout le mobilier intérieur + extérieur
Compteur électrique propre à nos habitations : facture gouvernementale
Forage indépendant : stockage 10 m3

LAMAI ALIZEA RESIDENCE , votre villa avec piscine privée à partir de 3.690.000 bahts

La résidence

Idéalement située dans la cocoteraie de Lamai, la résidence Lamai Alizea offre 9 parcelles de 410 à 450 M2. Proche de l’école internationale, de la plage, des supermarchés et des restaurants, la résidence offre un cadre privilégié idéal pour l’investissement locatif ou pour s’installer sur l’île.

Avec un design confortable et moderne , chaque villa possède un jardin et une belle terrasse pour profiter de la piscine et de l’environnement tropical.

L’emplacement de la villa 

La villa est située dans la cocoteraie de Lamai, deuxième ville la plus dynamique de l’île.à 2 minutes en voiture de la route principale qui vous emmène tout autour de l’île, vous serez également à 3 minutes en voiture de la plage, des restaurants et des supermarchés. La villa est également accessible à pied aux premiers restaurants et petits supermarchés.

Dans un quartier très calme, votre villa bénéficie d’un environnement naturel et urbain. Le quartier est idéal pour la location à long terme et les locations de vacances, l’emplacement de la villa en fait un très bon investissement locatif.

L’équipement de la villa

Votre villa offre un espace spacieux et confortable idéal pour une famille ou un couple. Située sur un terrain de 400 m² environ, la villa comprend deux ou trois chambres avec salle de bains privative avec accès direct au bord de la piscine, une cuisine entièrement équipée,

Le jardin est fermé avec des plantes et des fleurs naturelles. La villa dispose également d’un parking couvert .

9 maisons individuelles de 173 à 191 m2 avec piscine privée (7.95 x 3,4 m) + parking couvert avec portail sur un terrain de 400 m2 environ avec un bail de 30 ans.(avec possibilité de renouveler).

Toit isolé laine de verre  150 Mm: Plus de 40 % d’économie d’électricité .

Toutes les villas ont une cuisine intégrée avec électroménagers ( réfrigérateur , plaque de cuisson , four micro onde , four électrique et hotte aspirante)

Jardin arboré inclus

 Avantage du lease :

Permis de construire à votre nom

Tabien ban ( carnet bleu ) à votre nom

  • – Pas de compagnie à créer
    – Pas d’états annuels à fournir (pas de frais de comptabilité ou d’avocat)
    – Pas de taxe annuelle ou de frais , bien transmissible sans frais.
  • – Pas de taxe foncière ni taxe d’habitation

Prix de vente :  2 chambres : 3.690.000 Thb
3 chambres : 3.950.000 Thb

Galerie d’image :

Pour plus d’information  , merci de nous téléphoner : +66833892340 Michel

ou avec notre formulaire:

Programme immobilier

Ouverture prochainement sur Lamai d’un programme de 9 villas 2 et 3

chambres avec piscine privée.

Mise en chantier fin Septembre 2018

A Koh Samui, le marché immobilier local peut être une opportunité d’investissement lucrative, en particulier pour l’achat de biens immobiliers. Cette destination magnifique et luxueuse est relativement nouvelle et présente un potentiel énorme pour une variété d’investisseurs. Si vous songez à acheter une propriété dans un programme neuf, plusieurs avantages vont de pair, et vous pouvez en apprendre plus en lisant ci-dessous.

L’achat d’une villa sur plan avec un contrat de lease  renouvelable a de gros avantages, et c’est ce qui la rend si attrayante.

Votre budget est maîtrisé , pas de mauvaises surprises vous savez combien et quand vous payez.

Vous pouvez personnaliser votre maison avant même le début de la construction , ( choix du carrelage ,de la peinture , des meubles , etc…)

Pas de soucis juridiques , de mises en conformité avec les autorités locales et surtout :

Pas de compagnie à créer
Pas d’états annuels à fournir (pas de frais de comptabilité ou d’avocat)
Pas de taxe annuelle ou de frais , bien transmissible à vos enfants ou famille.

Dans une région comme Koh Samui, il est temps d’acheter maintenant, alors que le marché local se réchauffe.

De plus, n’oubliez pas de tenir compte de votre revenu locatif et comparez-le au montant que vous payez pour votre propriété; votre investissement a un bon rendement . Nous avons notre propre société de gestion locative et nous vous ferons profiter de notre expérience et savoir faire en la matière.

Un très bon investissement:

Comme l’achat d’une propriété sur plan en est aux premiers stades de la construction, nous fixons un prix de base sur la propriété. Ce prix est généralement inférieur au prix final du bien fini si vous l’aviez fait construire par vous même, car le coût final de la construction et de la finition a tendance à augmenter. En outre, nous récompensons les premiers acheteurs pour les remercier de leur confiance ( nous consulter pour en savoir plus ). Un autre facteur important qui fait monter les prix des propriétés finies est l’emplacement stratégique de la résidence. En effet , vous serez au cœur de Lamai , dans un des meilleurs quartiers résidentiels proche de la plage et des commerces.

Si voulez en savoir plus :