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Villa dans la cocoteraie à Lamai

A vendre 8.950.000 THB

A loyer 55.000 bahts / mois , entretien piscine et jardinier inclus

Nous vous proposons cette belle villa composée de 3 chambres , 3 salle de bains toilettes, le tout de plain pied sans escalier. Bien conçue afin de préserver l’intimité de chacun , la villa peut accueillir une famille de 6 personnes . Toutes les chambres sont climatisées et la wifi couvre l’intégralité de la propriété.

Une belle terrasse autour de la piscine , vous permettra de prendre vos repas en extérieur . Des sunbeds sont à votre disposition pour profiter du calme de la villa.

Un jardin bien entretenu et clos de mur vous garantit une quiétude dans un quartier résidentiel calme et serein. Cependant , les plages , les commerces et supermarchés ne sont qu’à seulement 5 minutes en scooter ou voiture.

Cette maison est idéale pour des parents qui ont des enfants à l’école française de Lamai (Jungle) ou a l’école internationale de Lamai (LIS).

Nous consulter

 

 

La Residence BAN SAILOM a Lamai a vendre

La propriété se situe à proximité des écoles Française et Anglaise, également à 500 m du centre-ville de Lamai, des plages et tous commerces.

Entièrement clos

La propriété est sur un terrain de 1 Rai et demi avec deux titres de propriété, joliment arborée et décoré avec vue mer.

Une compagnie capital 2 Millions de Baths.

Un puits (100 mètres de profondeur)

Internet fibre

TV par paraboles

La propriété comprend:

  • Une maison principale avec trois chambres, un séjour cuisine, 2 salles de bains, terrasse 150 m2, une piscine au sel 8m x 4m, une cuisine extérieure et un jardin privatif.
  • 3 Bungalows indépendants de 65 m2 avec terrasse, deux pièces, avec cuisine équipée, salle de bain, équipée de 2 climatisations, coffre grand modèle, TV écran plat et mobilier divers.
  • 1 bungalow indépendant de 30 m2 avec terrasse et cuisine extérieure, salle de bain, équipée d’une climatisation, coffre grand modèle, TV écran plat et mobilier divers.
  • Une piscine commune au sel de 10m x 5m avec jacuzzi.

Très bien entretenue

Pas de travaux à prévoir

Possibilité d’agrandissement et développement

PRIX DE VENTE 24.000.000 THB

 

Dernières finitions et mise en eau de la piscine

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Villa a Lamai a vendre

La villa in Lamai, prix de vente  5 390 000 Bath
Terrain de 250 m² chanoté
Villa 2 chambres climatisées + 2 salles de bains, séjour avec cuisine US équipée.
TV dans tous les pièces.
Villa terminée en août 2018
Superficie 90 m² (intérieure + extérieur)
Piscine 5×3 m
Vendu avec tout le mobilier
Charge de copropriété de la villa : 10 020 Bath / trimestre
comprenant :
Pest control
Entretien piscine avec produits
Entretien jardin de la villa et des communs
Participation au forage commun pour les 17 villas
Frais de mandat de gestion
La villa a son propre compteur électrique : facture gouvernementale
La villa a déjà des locations pour juillet août 2019 et des location pour janvier février 2019

Orchid Lodge in Lamai

ORCHID LODGE prix de vente 16 500 000 Bath
 
 Terrain chanoté : 1 776 m²
 Villa principale : 100 m² + 95 m² de terrasse (semi couverte)
 – 2 chambres + 2 salles de bain + séjour + cuisine US équipé ( 3 frigos, lave vaisselle, four, micro onde, congélateur)
 – Piscine 12×3 m au chlore à débordement
 – Local piscine
 – Pompe alimentant la villa et les lodges neuve, + pompe de secours)
– La villa vendu équipée (meubles, ustensiles, draps pour les lodges, TV,…)
+
1 lodge 2 chambres + 1 salle de bain (climatisées les 2 chambres) : 30 m² environ + terrasse 8.5 m²
3 lodges 1 chambre +1 salle de bain : 25 m² + terrasse 8.5 m²
1 lodge 2 chambres + 2 salles de bain (climatisées les 2 chambres) + terrasse 8.5 m²
+
1 sala coin bar, repas qui peut être transformé en lodge locatif 2 chambres : devis 10 000 € (fini).
+
– Logement de staff + coin laundry environ 40 m²
Vendu avec tout le mobilier intérieur + extérieur
Compteur électrique propre à nos habitations : facture gouvernementale
Forage indépendant : stockage 10 m3

Mise en vente des dernières villas 2 et 3 chambres avec piscine privée à partir de 3.690.000 bahts

Mise en chantier sur Lamai du programme LAMAI ALIZEA RESIDENCE ( reste 8 villas 2 et 3 chambres avec piscine privée) .

Mise en chantier en cours

A Koh Samui, le marché immobilier local peut être une opportunité d’investissement lucrative, en particulier pour l’achat de biens immobiliers. Cette destination magnifique et luxueuse est relativement nouvelle et présente un potentiel énorme pour une variété d’investisseurs. Si vous songez à acheter une propriété dans un programme neuf, plusieurs avantages vont de pair, et vous pouvez en apprendre plus en lisant ci-dessous.

L’achat d’une villa sur plan avec un contrat de lease  renouvelable a de gros avantages, et c’est ce qui la rend si attrayante.

Votre budget est maîtrisé , pas de mauvaises surprises vous savez combien et quand vous payez.

Vous pouvez personnaliser votre maison avant même le début de la construction , ( choix du carrelage ,de la peinture , des meubles , etc…

Pas de soucis juridiques , de mises en conformité avec les autorités locales et surtout :

Pas de compagnie à créer
Pas d’états annuels à fournir (pas de frais de comptabilité ou d’avocat)
Pas de taxe annuelle ou de frais , bien transmissible à vos enfants ou famille.

Dans une région comme Koh Samui, il est temps d’acheter maintenant, alors que le marché local se réchauffe.

De plus, n’oubliez pas de tenir compte de votre revenu locatif et comparez-le au montant que vous payez pour votre propriété; votre investissement a un bon rendement . Nous avons notre propre société de gestion locative et nous vous ferons profiter de notre expérience et savoir faire en la matière.

Un très bon investissement:

Comme l’achat d’une propriété sur plan en est aux premiers stades de la construction, nous fixons un prix de base sur la propriété. Ce prix est généralement inférieur au prix final du bien fini si vous l’aviez fait construire par vous même, car le coût final de la construction et de la finition a tendance à augmenter. En outre, nous récompensons les premiers acheteurs pour les remercier de leur confiance ( nous consulter pour en savoir plus ). Un autre facteur important qui fait monter les prix des propriétés finies est l’emplacement stratégique de la résidence. En effet , vous serez au cœur de Lamai , dans un des meilleurs quartiers résidentiels proche de la plage et des commerces.

Description :

8 maisons individuelles de 173 à 191 m2 avec piscine privée (7.95×3.40 m) + parking couvert avec portail sur un terrain de plus de 400 m2 avec un bail de 30 ans.(avec possibilité de renouveler).

Toit isolé laine de verre 150 Mm: Plus de 40 % d’économie d’électricité .

Toutes les villas ont une cuisine intégrée avec électroménagers (réfrigérateur , plaque de cuisson , four micro onde , four électrique et hotte aspirante)

Jardin arboré inclus


Deux options différentes :


– 2 chambres ( climatisation incluse )—–173 M2
– 3 chambres ( climatisation incluse )—–191 M2


La résidence comprend un bureau réception avec un service de gestion locative ( pour les propriétaires désirant mettre leur villa en location ), un service de jardinage , de maintenance piscine , traitement contre les nuisibles ( pest control ) et un accès par route bétonnée.


Prix de vente :


2 chambres : 3.690.000 Thb
3 chambres : 3.950.000 Thb

Si voulez en savoir plus :

Michel : + 66 (0)83-389-2340 

e mail : hmsamuiconstruction@gmail.com

LAMAI ALIZEA RESIDENCE , votre villa avec piscine privée à partir de 3.690.000 bahts

La résidence

Idéalement située dans la cocoteraie de Lamai, la résidence Lamai Alizea offre 9 parcelles de 410 à 450 M2. Proche de l’école internationale, de la plage, des supermarchés et des restaurants, la résidence offre un cadre privilégié idéal pour l’investissement locatif ou pour s’installer sur l’île.

Avec un design confortable et moderne , chaque villa possède un jardin et une belle terrasse pour profiter de la piscine et de l’environnement tropical.

L’emplacement de la villa 

La villa est située dans la cocoteraie de Lamai, deuxième ville la plus dynamique de l’île.à 2 minutes en voiture de la route principale qui vous emmène tout autour de l’île, vous serez également à 3 minutes en voiture de la plage, des restaurants et des supermarchés. La villa est également accessible à pied aux premiers restaurants et petits supermarchés.

Dans un quartier très calme, votre villa bénéficie d’un environnement naturel et urbain. Le quartier est idéal pour la location à long terme et les locations de vacances, l’emplacement de la villa en fait un très bon investissement locatif.

L’équipement de la villa

Votre villa offre un espace spacieux et confortable idéal pour une famille ou un couple. Située sur un terrain de 400 m² environ, la villa comprend deux ou trois chambres avec salle de bains privative avec accès direct au bord de la piscine, une cuisine entièrement équipée,

Le jardin est fermé avec des plantes et des fleurs naturelles. La villa dispose également d’un parking couvert .

9 maisons individuelles de 173 à 191 m2 avec piscine privée (7.95 x 3,4 m) + parking couvert avec portail sur un terrain de 400 m2 environ avec un bail de 30 ans.(avec possibilité de renouveler).

Toit isolé laine de verre  150 Mm: Plus de 40 % d’économie d’électricité .

Toutes les villas ont une cuisine intégrée avec électroménagers ( réfrigérateur , plaque de cuisson , four micro onde , four électrique et hotte aspirante)

Jardin arboré inclus

 Avantage du lease :

Permis de construire à votre nom

Tabien ban ( carnet bleu ) à votre nom

  • – Pas de compagnie à créer
    – Pas d’états annuels à fournir (pas de frais de comptabilité ou d’avocat)
    – Pas de taxe annuelle ou de frais , bien transmissible sans frais.
  • – Pas de taxe foncière ni taxe d’habitation

Prix de vente :  2 chambres : 3.690.000 Thb
3 chambres : 3.950.000 Thb

Galerie d’image :

Pour plus d’information  , merci de nous téléphoner : +66833892340 Michel

ou avec notre formulaire:

RENOVATION AND REPAIR OF YOUR SWIMMING POOL

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When it comes to renovating your existing pool, Samui construction is your best choice. Our experience in construction and renovation makes the difference. We work with leading brands for pool seals as well as filters, pumps and machinery.

Your pool is not working properly and needs repair, or you have a leak to find? The Samui construction team will solve your problem professionally and quickly. Pools can sometimes be stressful and we understand your needs.

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We work with you on your pool concept, make a plan together, and then our design team starts working with just the right pool.

Call us today for a consultation!

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email: hmsamuiconstruction@gmail.com

www.samui-construction.fr

 

Portes et fenêtres, coulissantes et pliantes

 

 

Samui-construction travaille avec différents matériaux traditionnels comme le bois ( teck , bois rouge) , ainsi que l’aluminium et le PVC pour assurer la qualité et la longévité.

Nous pouvons vous installer des portes et fenêtres de toutes tailles et de tout les styles. Nous changeons aussi vos anciennes fenêtres ou portes fenêtres lors de la réhabilitation de votre appartement ou villa.

Quoi de mieux qu’une porte-fenêtre ou une baie coulissante pour laisser entrer la lumière chez vous ? Grâce à leurs très larges ouvertures, ces équipements permettent d’ouvrir la maison sur l’extérieur et de rendre son habitation plus lumineuse et accueillante. Nos baies vitrées allient esthétisme, sécurité et isolation.

Portes coulissantes et tournantes

Les systèmes de portes coulissantes sont une conception de porte coulissante en aluminium ou en bois qui offre de nombreuses solutions alternatives pour tout projet. Sa résistance à la traction permet aux panneaux de verre extra-larges de glisser sans effort, maximisant la surface vitrée pour offrir des vues ininterrompues avec des lignes de vue minimales.

Les systèmes de glissière augmentent l’attractivité de n’importe quelle maison par le contraste du verre et des murs. Leurs panneaux de verre individuels, non connectés, peuvent être ouverts sur toute la façade et être rangés en accordéon sur le côté nécessitant très peu d’espace.

Systèmes de pliage

Le grand avantage du système coulissant pliant est son abondance de dispositions et d’options. Avec différentes épaisseurs de verre ou différents matériaux, il offre le bon produit pour toutes les exigences. Le vitrage à grande échelle peut être ouvert et fermé confortablement au moyen des panneaux interconnectés.

En matière d’ouverture , tout est possible .

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UN CONSTRUCTEUR FRANÇAIS POUR TOUS VOS PROJETS A KOH SAMUI

Samui construction a été fondée par Michel et son équipe suite à un manque de vrais professionnels du bâtiment, et maintenant nous apportons notre savoir-faire dans la construction et rénovation de maisons et commerces. Nous sommes à l’écoute de tous vos projets et  mettons à votre disposition nos compétences techniques et juridiques  .

Nous travaillons en collaboration avec différents cabinets d’avocats , d’architectes ainsi qu’avec les autorités compétentes locales afin de vous garantir la réalisation dans les meilleurs conditions de votre projet :

  • vérification au cadastre ( Land office ) du terrain
  • obtention du permis de construire
  • vérification des accès , voies et servitudes au terrain
  • création de compagnie et de toutes les démarches administratives pour vous rendre votre projet simple.