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LAMAI ALIZEA RESIDENCE Mise en chantier en cours

Mise en chantier sur Lamai du programme LAMAI ALIZEA RESIDENCE ( reste 4 villas 2 et 3 chambres avec piscine privée)

Mise en chantier en cours

A Koh Samui, le marché immobilier local peut être une opportunité d’investissement lucrative, en particulier pour l’achat de biens immobiliers. Cette destination magnifique et luxueuse est relativement nouvelle et présente un potentiel énorme pour une variété d’investisseurs. Si vous songez à acheter une propriété dans un programme neuf, plusieurs avantages vont de pair, et vous pouvez en apprendre plus en lisant ci-dessous.

L’achat d’une villa sur plan avec un contrat de lease  renouvelable a de gros avantages, et c’est ce qui la rend si attrayante.

Votre budget est maîtrisé , pas de mauvaises surprises vous savez combien et quand vous payez.

Vous pouvez personnaliser votre maison avant même le début de la construction , ( choix du carrelage ,de la peinture , des meubles , etc…

Pas de soucis juridiques , de mises en conformité avec les autorités locales et surtout :

Pas de compagnie à créer
Pas d’états annuels à fournir (pas de frais de comptabilité ou d’avocat)
Pas de taxe annuelle ou de frais , bien transmissible à vos enfants ou famille.

Dans une région comme Koh Samui, il est temps d’acheter maintenant, alors que le marché local se réchauffe.

De plus, n’oubliez pas de tenir compte de votre revenu locatif et comparez-le au montant que vous payez pour votre propriété; votre investissement a un bon rendement . Nous avons notre propre société de gestion locative et nous vous ferons profiter de notre expérience et savoir faire en la matière.

Un très bon investissement:

Comme l’achat d’une propriété sur plan en est aux premiers stades de la construction, nous fixons un prix de base sur la propriété. Ce prix est généralement inférieur au prix final du bien fini si vous l’aviez fait construire par vous même, car le coût final de la construction et de la finition a tendance à augmenter. En outre, nous récompensons les premiers acheteurs pour les remercier de leur confiance ( nous consulter pour en savoir plus ). Un autre facteur important qui fait monter les prix des propriétés finies est l’emplacement stratégique de la résidence. En effet , vous serez au cœur de Lamai , dans un des meilleurs quartiers résidentiels proche de la plage et des commerces.

Description :

9 maisons individuelles de 173 à 191 m2 avec piscine privée (7.95×3.40 m) + parking couvert avec portail sur un terrain de plus de 400 m2 avec un bail de 30 ans.(avec possibilité de renouveler). 6.500 THB par mois = lease + charges inclus (entretien des espaces verts, pest control, éclairage de la résidence) pendant 30 ans.

Toit isolé laine de verre 150 Mm: Plus de 40 % d’économie d’électricité .

Toutes les villas ont une cuisine intégrée avec électroménagers (réfrigérateur , plaque de cuisson , four micro onde , four électrique et hotte aspirante)

Jardin arboré inclus

 

Deux options différentes :


– 2 chambres ( climatisation incluse )—–173 M2
– 3 chambres ( climatisation incluse )—–191 M2

 

 


La résidence comprend un bureau réception avec un service de gestion locative ( pour les propriétaires désirant mettre leur villa en location ), un service de jardinage , de maintenance piscine , traitement contre les nuisibles ( pest control ) et un accès par route bétonnée.


Prix de vente :


2 chambres : 3.690.000 Thb
3 chambres : 3.950.000 Thb

 

 

Si voulez en savoir plus :

Michel : + 66 (0)83-389-2340 

e mail : hmsamuiconstruction@gmail.com

Dernières finitions et mise en eau de la piscine

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sale of the latest 2 and 3 bedroom villas with private pool from 3,690,000 baht

Starts on Lamai of the LAMAI ALIZEA RESIDENCE program (remains 8 villas 2 and 3 bedrooms with private pool).
Starts in progress

In Koh Samui, the local real estate market can be a lucrative investment opportunity, especially for the purchase of real estate. This beautiful and luxurious destination is relatively new and has huge potential for a variety of investors. If you are thinking of buying a property in a new program, several benefits go hand in hand, and you can learn more by reading below.

Buying a villa off plan with a renewable lease has great benefits, and that’s what makes it so attractive.

Your budget is under control, no bad surprises you know how much and when you pay.
You can customize your house even before the start of construction, (choice of tiles, paint, furniture, etc …

No legal problems, compliance with local authorities and especially:

No company to create
No annual statements to provide (no accounting or lawyer fees)
No annual tax or fees, well transmitted to your children or family.

In a region like Koh Samui, it’s time to buy now as the local market warms up.

Also, remember to consider your rental income and compare it to the amount you pay for your property; your investment has a good return. We have our own rental management company and we will make you benefit from our experience and know-how in this matter.

A very good investment:

As the purchase of a plan property is in the early stages of construction, we set a base price on the property. This price is usually lower than the final price of finished good if you had it built by yourself, as the final cost of building and finishing tends to increase. In addition, we reward the first buyers to thank them for their trust (contact us for more information). Another important factor that drives up finished property prices is the strategic location of the residence. Indeed, you will be in the heart of Lamai, in one of the best residential neighborhoods near the beach and shops.

Description:

8 detached houses from 173 to 191 m2 with private pool (7.95 × 3.4 m) + covered parking with gate on a plot of over 400 m2 with a lease of 30 years (with possibility to renew).

Insulated glass wool roof 150 Mm: More than 40% of electricity saving.

All villas have an integrated kitchen with appliances (fridge, hob, microwave oven, electric oven and extractor fan)

Garden included

Two different options:

– 2 bedrooms (air conditioning included) – 173 M2
– 3 bedrooms (air conditioning included) – 191 M2

The residence includes a reception desk with a rental management service (for owners wishing to rent their villa), a gardening service, pool maintenance, pest control and access by concrete road.

Selling price :
2 bedrooms: 3,690,000 Thb
3 bedrooms: 3.950.000 Thb

Come meet us directly on the project.
Julia: 092 276 6802
hmsamuiconstruction@gmail.com